При постройке частного дома важно продумать, насколько удобным будет проживание в нем, а именно возможно ли подключение его к имеющимся коммуникациям. Для этого необходимо пройти процедуру получения технических условий.
Порядок получения технических условий
Владелец земельного участка должен обратиться в организации, которые эксплуатируют инженерно-технические сети города или другого населенного пункта, где будет вестись строительство. Там в течении 30 дней ему бесплатно предоставят сведения о возможности подключить дом к необходимым ресурсам, а также о стоимости этих работ.
При наличии в районе застройки центральных сетей, таких как
- электроснабжение;
- водопровод и канализация;
- дренаж;
- газоснабжение;
- телефония.
необходимо получить ТУ на подключение к каждой из этих сетей.
В документе указывают способ, условия и точку подключения, либо делают отметку об отсутствии технической возможности подключения.
Срок действия ТУ составляет 2 года. За этот период застройщик должен начать строительные работы и заключить договор на присоединение к инженерным коммуникациям.
Необходимые документы для получения технических условий
Правила подключения дома к инженерно-техническим сетям регламентируется постановлением правительства РФ № 83 от 13.02 2006 (редакция от 19.06.2017).
Необходимо собрать следующие документы для получения технических условий:
- заявления на получение ТУ на водоснабжение, подключение газа, подводящей магистрали центральные электросети;
- документы, удостоверяющие права собственника на земельный участок;
- проект на строительство нового дома.
А также для подключения водоснабжения:
- проект границ земельного участка;
- выписка из ПЗЗ;
- результаты топографической съемки;
- расчет необходимого потребления воды и водоотведения.
Для подключения газоснабжения:
- согласование владельцев газопровода или садового товарищества;
Для подключения к электросетям:
- план размещения устройств для приема энергии;
- расчет нагрузок на электросети.
Как получить технические условия быстрее и проще
Процедура получения ТУ потребует от собственника участка довольно много времени для обращения в каждую из инстанций, однако обойтись без нее не удастся.
Без получения технических условий застройщику грозит административное взыскание за несанкционированное подключение к инженерным сетям. Могут возникнуть проблемы при обеспечении нового дома водой, электричеством, теплом, газом.
Чтобы максимально упростить эту процедуру для заказчика, компания «ИЖС» оказывает помощь в получении технических условий как в отдельных организациях, так и комплексно.
Специалисты нашей компании окажут помощь в сборе всей исходно-разрешительной документации, а также возьмут на себя хлопоты, связанные с обращением в различные инстанции.
Стоимость услуги составляет 3000 руб. при обращении в каждую организацию. Однако при обращении в ООО «ИЖС» для получения разрешения на строительство, цены на данную услугу могут быть включены в расчет общей стоимости подготовки ИРД.
Узнать подробности о процедуре получения технических условий можно по телефонам:
- +7 (4012) 52 53 92;
- +7 (929) 167 90 27.