Если вам нужно разработать проект будущего дома, то первым этапом будет разработка эскизного проекта — первичной документации, в которой будут спланированы:
- материалы;
- внешний вид дома;
- внутренняя планировка;
- количество и номенклатура помещений;
- расположение дома на участке в соответствии с градостроительными нормами планировки и застройки территории.
Как составляется эскизный проект
Составлением эскиз-проекта обязательно должен заниматься опытный архитектор. Первым делом он интервьюирует клиента о том, каким тот хотел бы видеть свой дом.
Иногда проектирование осуществляется на основе готовых фотографий или чертежей, но в них требуется изменить расположение комнат, высоту этажей и т.п. Архитектор учтет все пожелания и примется за разработку.
Эскизный проект составляется в несколько этапов, и на каждом происходит согласование с клиентом, вносятся дополнительные правки. В итоге после выполнения комплекса работ по проектированию заказчику выдается проект, включающий:
- пояснительную записку с описанием технических и архитектурных особенностей здания;
- фасады;
- планы каждого этажа, подвала и чердака при их наличии;
- цветную визуализацию дома в формате 3D;
- один или несколько чертежей с видом на дом в разрезе;
- план кровли;
- схему планировочной организации земельного участка (изображение того, как дом будет располагаться на участке относительно границ, проездов и других объектов).
Таким образом, эскизный проект жилого дома полностью отражает внешний вид здания, а также содержит полезную информацию для инженеров и строителей.
Что нужно для эскизного проектирования
Для выполнения работ по эскизному проектированию по всем правилам требуется подготовить документацию:
- техническое задание с описанием всех своих требований к дому;
- топографическая съемка участка.
Компания «ИЖС» помогает клиентам в сборе необходимых документов, а также составляет техническое задание просто с ваших слов — вам не нужно разбираться в строительстве, проектировании и сложных терминах для того, чтобы получить дом своей мечты.
Стоимость эскизного проекта
Стоимость эскизного проекта дома напрямую зависит от предполагаемой общей площади будущего дома. С ценами эскизных проектов вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист» на нашем сайте.
Компания «ИЖС» предлагает выгодные цены на эскизные проекты и строительство домов в Калининграде и области.