Уточнение границ земельного участка – это комплекс мер, которые направлены на определение границ земельного надела в результате межевания. Такую работу выполняет кадастровый инженер.
Эта процедура необходима, чтобы не возникли трудности при совершении юридических действий, связанных с земельным наделом. Ее проведение также позволит избежать ошибок при планировании участка и строительстве коттеджей.
Проведение процедуры предусмотрено в следующих случаях:
- при вступлении в права собственности на землю;
- перед продажей земли;
- при разделении ее на несколько отдельных наделов;
- при оформлении присоединенных к участку площадей;
- при возникновении споров по поводу смежных территорий с соседями;
- при подаче судебного иска с требованием об уточнении границ;
- при проведении землеустроительных работ;
- при обнаружении кадастровой ошибки в документах на участок.
Документы, необходимые для проведения уточнения границ
Для проведения процедуры собственнику нужно подготовить необходимую документацию. В любом случае она включает
- кадастровую выписка;
- кадастровый паспорт;
- свидетельство, удостоверяющее права собственника на землю.
Точный список документов, которые необходимы для совершения процедуры, нормативными положениями не предусмотрен. Его состав может быть различным в зависимости от особенностей расположения земельного надела, вида разрешенного использования и прочих факторов.
Кадастровый инженер укажет, какие именно документы понадобятся в конкретном случае и рассчитает стоимость услуги.
Компания «ИЖС» производит кадастровые работы по уточнению границ земельного участка. Наши специалисты окажут помощь в сборе документов и произведут процедуру с соблюдением норм, которые предусмотрены законодательством.
Процедура уточнения границ земельного участка
На основе измерения границ и сверки их с данными из выписки ЕГРН составляется план межевания, а также акт согласования, который заверяется подписями:
- владельца земли;
- собственников соседних земельных наделов, если они не стоят на кадастровом учете;
- кадастровым инженером, который проводил работы;
- представителем местных органов власти, чтобы удостоверить имеющиеся границы с территориями, которые находятся в муниципальной или федеральной собственности.
Узнать больше о процедуре и уточнить цену на выполнение работ компанией «ИЖС» можно по телефонам:
- +7 (4012) 52 53 92;
- +7 (929) 167 90 27.