Уточнение границ земельного участка – это комплекс мер, которые направлены на определение границ земельного надела в результате межевания. Такую работу выполняет кадастровый инженер.
Топографическая съемка участка – одно из важных мероприятий, необходимых как при планировании строительных работ, так и для подключения дома к инженерным коммуникациям.
Одним из важных этапов подготовки к его строительству является проведение геодезических работ.
Геодезические работы — это целый спектр операций, которые необходимы для того, чтобы спроектировать и построить дом — красивый, надежный и долговечный. В стоимость этой услуги входят:
- топографическая съемка;
- разбивочные работы;
- исполнительная съемка.
Топографическая съемка
Необходима, чтобы построить точный план земельного участка с определением особенностей рельефа, который выполняется в масштабе 1:500
При помощи топографической съемки специалисты определяют допустимые размеры строения и подходящее место для размещения будущего дома на участке («посадку»).
При этом учитываются нормы отступа от границы участка, от объектов, которые уже построены на нем, либо только планируются, а также неровности рельефа и другие особенности местности.
В дальнейшем топографическая съемка понадобится для получения следующих документов:
- градостроительного плана;
- технических условий на подключение инженерных коммуникаций;
- разрешения на строительство объекта.
Топографическая съемка облегчает работу конструкторов и архитекторов, которые смогут на основании полученных данных учесть особенности рельефа участка при проектировании дома.
Разбивочные работы
Проводятся для корректного определения параметров будущей постройки на местности. В процессе геодезист выносит и закрепляет на местности оси как всего дома в целом, так и отдельных его элементов. Также определяет уровни проектных высот;
Таким образом определяется точное место расположения дома на участке.
Исполнительная съемка
Позволяет контролировать точность положения конструктивных составляющих постройки и ее соответствие проекту. Она проводится уже в процессе строительства с целью контроля его качества и своевременной корректировки возможных ошибок и отклонений.
Выгода геодезических изысканий для застройщиков
Геодезические изыскания позволяют с точностью определить
- отметки высоты;
- перепады уровня рельефа;
- глубину, на которую должен быть заложен фундамент.
Без этих данных невозможна качественная работа конструктора и архитектора при составлении проекта.
Выполнение геодезических работ поможет
- расположить дом наилучшим образом;
- обеспечить удобство подключения необходимых коммуникаций;
- в процессе строительства легко контролировать соблюдение геометрии стен и и углов, что сэкономит заказчику время и средства при внутренней отделке дома и его меблировке;
- спланировать расположение других хозяйственных и декоративных построек на участке;
- грамотно разработать ландшафтный дизайн придомового пространства: разбивку дорожек, обустройство искусственных водоемов, посадку растений.
Узнать цены на геодезические работы от компании «ИЖС» можно по телефонам:
- +7 (4012) 52 53 92;
- +7 (929) 167 90 27.