Проектирование и строительство индивидуальных жилых домов
Калининград, ул. Яблоневая Аллея 1, офис 45

Получение технических условий

При постройке частного дома важно продумать, насколько удобным будет проживание в нем, а именно возможно ли подключение его к имеющимся коммуникациям. Для этого необходимо пройти процедуру получения технических условий.

Порядок получения технических условий

Владелец земельного участка должен обратиться в организации, которые эксплуатируют инженерно-технические сети города или другого населенного пункта, где будет вестись строительство. Там в течении 30 дней ему бесплатно предоставят сведения о возможности подключить дом к необходимым ресурсам, а также о стоимости этих работ.

При наличии в районе застройки центральных сетей, таких как

  • электроснабжение;
  • водопровод и канализация;
  • дренаж;
  • газоснабжение;
  • телефония.

необходимо получить ТУ на подключение к каждой из этих сетей.

В документе указывают способ, условия и точку подключения, либо делают отметку об отсутствии технической возможности подключения.

Срок действия ТУ составляет 2 года. За этот период застройщик должен начать строительные работы и заключить договор на присоединение к инженерным коммуникациям.

Необходимые документы для получения технических условий

Правила подключения дома к инженерно-техническим сетям регламентируется постановлением правительства РФ № 83 от 13.02 2006 (редакция от 19.06.2017).

Необходимо собрать следующие документы для получения технических условий:

  • заявления на получение ТУ на водоснабжение, подключение газа, подводящей магистрали центральные электросети;
  • документы, удостоверяющие права собственника на земельный участок;
  • проект на строительство нового дома.

А также для подключения водоснабжения:

  • проект границ земельного участка;
  • выписка из ПЗЗ;
  • результаты топографической съемки;
  • расчет необходимого потребления воды и водоотведения.

Для подключения газоснабжения:

  • согласование  владельцев газопровода или садового товарищества;

Для подключения к электросетям:

  • план размещения устройств для приема энергии;
  • расчет нагрузок на электросети.

Как получить технические условия быстрее и проще

Процедура получения ТУ потребует от собственника участка довольно много времени для обращения в каждую из инстанций, однако обойтись без нее не удастся.

Без получения технических условий застройщику грозит административное взыскание за несанкционированное подключение к инженерным сетям. Могут возникнуть проблемы при обеспечении нового дома водой, электричеством, теплом, газом.

Чтобы максимально упростить эту процедуру для заказчика, компания «ИЖС» оказывает помощь в получении технических условий как в отдельных организациях, так и комплексно.

Специалисты нашей компании окажут помощь в сборе всей исходно-разрешительной документации, а также возьмут на себя хлопоты, связанные с обращением в различные инстанции.

Стоимость услуги составляет 3000 руб. при обращении в каждую организацию. Однако при обращении в ООО «ИЖС» для получения разрешения на строительство, цены на данную услугу могут быть включены в расчет общей стоимости подготовки ИРД.

Узнать подробности о процедуре получения технических условий можно по телефонам:

  • +7 (4012) 52 53 92;
  • +7 (929) 167 90 27.
Калининград, ул. Яблоневая Аллея 1, офис 45
Отправьте нам сообщение
Наши менеджеры свяжутся с Вами при первой же возможности