Проектирование и строительство индивидуальных жилых домов
Калининград, ул. Яблоневая Аллея 1, офис 45

Сбор исходно-разрешительной документации

При постройке частного дома важно продумать, насколько удобным будет проживание в нем, а именно возможно ли подключение его к имеющимся коммуникациям.

Чтобы получить разрешение на строительство, владелец земельного участка должен предоставить документы, перечень которых предусмотрен Градостроительным кодексом РФ (ст. 51, гл. 5, 6). Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД) является обязанностью застройщика.

Что включает в себя исходно-разрешительная документация

Это обширный пакет документов, в состав которого входят:

  • бумаги, подтверждающие имущественные права застройщика;
  • распорядительные документы;
  • планы территории застройки;
  • результаты инженерных изысканий;
  • технические условия для присоединения к имеющимся коммуникациям;
  • исходная документация для проектирования;
  • прочие документы, предусмотренные федеральными и местными  нормативными актами и положениями.

Подготовка исходно-разрешительной документации также является основой для составления проекта при строительстве частного дома. Исходя из нее определяют технические характеристики будущей постройки, а также затраты, необходимые на ее возведение.

Можно ли собрать ИРД самостоятельно?

Самостоятельный сбор необходимого пакета документов представляет для будущего домовладельца ряд сложностей:

  • необходимость изучить требования, которые предъявляются к составу ИРД с учетом специфики региона;
  • самостоятельный поиск специалистов, уполномоченных выдавать соответствующие документы;
  • обращение в многочисленные официальные инстанции.

Все это потребует от застройщика дополнительных финансовых затрат и займет много времени.

При этом из-за незнания застройщиком многих юридических нюансов  возможен отказ в получении разрешения на строительство жилого дома, а недостаточно грамотно составленная техническая документация приведет к ошибкам при составлении проекта.

Кому доверить сбор ИРД?

Чтобы избежать сложностей и ускорить процесс сбора ИРД, лучше доверить этот этап работы профессионалам.

В ООО «ИЖС» подготовят полный пакет документов, необходимый для получения разрешения на проведение строительных работ, а также для составления проекта будущего дома.

Документация будет подготовлена в возможно короткий срок и в полном соответствии с задачами заказчика. Стоимость услуги рассчитывается индивидуально в зависимости от необходимого комплекта бумаг. При заключении договора на строительство частного дома мы подготовим необходимый пакет ИРД бесплатно.

Узнайте подробнее об услуге или получите консультацию о подготовке исходно-разрешительной документации можно по телефонам: +7 (4012) 52 53 92; +7 (929) 167 90 27.

Калининград, ул. Яблоневая Аллея 1, офис 45
Отправьте нам сообщение
Наши менеджеры свяжутся с Вами при первой же возможности