Проектирование и строительство индивидуальных жилых домов
Калининград, ул. Яблоневая Аллея 1, офис 45

Фундаменты

Устройство фундамента является одним из важнейших этапов строительства. От его прочности и надежности зависит долговечность конструкции в целом. Выполнение такой задачи стоит доверить специалистам.

Компания «ИЖС» профессионально занимается возведением частных домов и предоставляет услуги по проектированию и строительству фундаментов в Калининграде.

Наши цены на строительство фундаментов
Работы Ед. изм. Цена, руб.
Разметка площади застройки  к-т от 5000 
Устройство монолитного ж/б фундамента (монтаж/демонтаж опалубки, устройство арматурных каркасов, укладка бетона в опалубку) м3.  от 2600
Устройство монолитного ж/б плитного фундамента (монтаж/демонтаж опалубки, устройство арматурных каркасов, укладка бетона в опалубку)  м3.  от 2200
 Устройство дренажа вокруг здания  м.п.  от 900
Устройство отмостки  м.п.  от 500
Демонтаж фундамента  м3.  от 900

Профессиональные услуги по строительству фундаментов

Во время предварительной беседы с заказчиком специалисты фирмы выявляют предпочтения и пожелания клиента, особенности будущей постройки, ее этажность и площадь.

Качественная заливка фундамента невозможна без проведения инженерно-геологических изысканий, в ходе которых инженеры осуществляют анализ почвы и ее технических характеристик, в том числе:

  • тип грунта;
  • толщины грунтового слоя;
  • наличие и глубину залегания грунтовых вод;
  • глубина промерзания грунта;
  • пучинистость и т. д.

На основании отчетов о результатах исследований инженеры компании разрабатывают проект фундамента, рассчитывают нагрузки в зависимости от площади будущего сооружения и его этажности, выполняют расчет несущей способности грунта. Это позволяет

  • выбрать оптимальную конструкцию для основания;
  • определить глубину закладки фундамента;
  • подобрать необходимые материалы.

С клиентом заключается договор, в котором указываются состав работ, сроки их проведения и стоимость монтажа.

Услуга «под ключ» предполагает, что компания «ИЖС» осуществляет и контролирует

  • закупку материалов;
  • доставку их на объект;
  • проведение всех видов строительных операций, указанных в договоре.
  • авторский и технический надзор

Задача клиента сводится к приемке заказа.

При возведении частных домов чаще всего используются такие виды фундаментов, как ленточный или плитный.

Ленточные фундаменты

Ленточным фундамент называется, потому что представляет собой ленту из железобетонных конструкций, которая дублирует все несущие стены первого этажа, а также подпорные стены, заборы, элементы входных групп, такие как террасы, крыльца, пандусы.

Такой фундамент оптимален для:

  • конструкций из бетона, искусственного камня и кирпича с плотностью стен более 1000-1300 кг/м3;
  • построек с тяжелыми межэтажными перекрытиями из железобетона или металла, монолитными или сборными;
  • постройки сооружений на грунте с неоднородной почвой;
  • возведения домов с подвалом или цокольным этажом.

Виды плитных фундаментов

Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту из железобетона, которая служит основой для строения и позволяет максимально равномерно распределить нагрузку на основание.

К монтажу плитного фундамента прибегают

  • Когда устройство ленточного фундамента экономически невыгодно;
  • при строительстве на смешанном грунте;
  • при близком залегании грунтовых вод к поверхности почвы;
  • в случае, когда несущая способность грунта низка и обустройство ленточного фундамента невозможно.

Существует два типа плитных фундаментов: мелкозаглубленный и заглубленный.

  • Чтобы залить мелкозаглубленный фундамент, снимают верхний плодородный слой грунта и уплотняют слои почвы, лежащие ниже.
  • Заглубленный тип фундамента предполагает обустройство котлована. Он применяется в том случае, если в доме планируется цокольный этаж либо обширное подвальное помещение.

Цены на фундаментные работы

Цена на строительство фундамента под ключ рассчитывается для каждого заказа индивидуально. Она зависит от:

  • сложности и индивидуальных особенностей проекта;
  • рельефа местности и специфики почвы на участке;
  • удаленности объекта от города;
  • типа возводимого фундамента;
  • объема задач;
  • стоимости используемых материалов.

Как правило, оплата стоимости фундамента разбита на 3-4 этапа, прописанных в договоре. Это позволяет заказчику поэтапно контролировать процесс строительства, снизить финансовые риски, не отдавая всю сумму разом. Последний платеж осуществляется только после подписания акта приемки-сдачи работ.

Фундаментные работы — прайс-лист
Работы Ед. изм. Цена, руб.
Послойная трамбовка песчаной подготовки  тн  от 150
Устройство бетонных полов по грунту  м3. от 1300 
Закладка гильз для коммуникаций  м.п. от 400 
Сборка и монтаж труб канализации с выводом за периметр фундамента м.п. от 600 
Обратная засыпка пазух фундамента  тн  от 200
Устройство обмазочной гидроизоляции фундамента м.кв.  от 80
Устройство наплавляемой гидроизоляции по вертикальной поверхности  м.кв.  от 300
Устройство монолитных ступеней крыльца (монтаж/демонтаж опалубки, устройство арматурных каркасов, укладка бетона в опалубку)  м.п.  от 1700
Монтаж ФБС   шт.  от 350
Монтаж ФЛ  шт.  от 350
 Теплоизоляция фундамента  м.кв.  от 120

Расходы на монтаж фундамента составляют примерно 1/3 стоимости строительных работ в целом. Однако экономить на фундаменте не следует, так как именно эта часть сооружения является основополагающей и определяющей для всех последующих работ.

Проконсультироваться по вопросам строительства фундамента, а также узнать о скидках и акциях, которые регулярно проводит компания «ИЖС», можно по телефону +7 (4012) 52 53 92.  

Калининград, ул. Яблоневая Аллея 1, офис 45
Отправьте нам сообщение
Наши менеджеры свяжутся с Вами при первой же возможности