Проектирование и строительство индивидуальных жилых домов
Калининград, ул. Яблоневая Аллея 1, офис 45

Фундаменты

Устройство фундамента является одним из важнейших этапов строительства. От его прочности и надежности зависит долговечность конструкции в целом. Выполнение такой задачи стоит доверить специалистам.

Компания «ИЖС» профессионально занимается возведением частных домов и предоставляет услуги по проектированию и строительству фундаментов в Калининграде.

Профессиональные услуги по строительству фундаментов

Во время предварительной беседы с заказчиком специалисты фирмы выявляют предпочтения и пожелания клиента, особенности будущей постройки, ее этажность и площадь.

Качественная заливка фундамента невозможна без проведения инженерно-геологических изысканий, в ходе которых инженеры осуществляют анализ почвы и ее технических характеристик, в том числе:

  • тип грунта;
  • толщины грунтового слоя;
  • наличие и глубину залегания грунтовых вод;
  • глубина промерзания грунта;
  • пучинистость и т. д.

На основании отчетов о результатах исследований инженеры компании разрабатывают проект фундамента, рассчитывают нагрузки в зависимости от площади будущего сооружения и его этажности, выполняют расчет несущей способности грунта. Это позволяет

  • выбрать оптимальную конструкцию для основания;
  • определить глубину закладки фундамента;
  • подобрать необходимые материалы.

С клиентом заключается договор, в котором указываются состав работ, сроки их проведения и стоимость монтажа.

Услуга «под ключ» предполагает, что компания «ИЖС» осуществляет и контролирует

  • закупку материалов;
  • доставку их на объект;
  • проведение всех видов строительных операций, указанных в договоре.
  • авторский и технический надзор

Задача клиента сводится к приемке заказа.

При возведении частных домов чаще всего используются такие виды фундаментов, как ленточный или плитный.

Ленточные фундаменты

Ленточным фундамент называется, потому что представляет собой ленту из железобетонных конструкций, которая дублирует все несущие стены первого этажа, а также подпорные стены, заборы, элементы входных групп, такие как террасы, крыльца, пандусы.

Такой фундамент оптимален для:

  • конструкций из бетона, искусственного камня и кирпича с плотностью стен более 1000-1300 кг/м3;
  • построек с тяжелыми межэтажными перекрытиями из железобетона или металла, монолитными или сборными;
  • постройки сооружений на грунте с неоднородной почвой;
  • возведения домов с подвалом или цокольным этажом.

Виды плитных фундаментов

Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту из железобетона, которая служит основой для строения и позволяет максимально равномерно распределить нагрузку на основание.

К монтажу плитного фундамента прибегают

  • Когда устройство ленточного фундамента экономически невыгодно;
  • при строительстве на смешанном грунте;
  • при близком залегании грунтовых вод к поверхности почвы;
  • в случае, когда несущая способность грунта низка и обустройство ленточного фундамента невозможно.

Существует два типа плитных фундаментов: мелкозаглубленный и заглубленный.

  • Чтобы залить мелкозаглубленный фундамент, снимают верхний плодородный слой грунта и уплотняют слои почвы, лежащие ниже.
  • Заглубленный тип фундамента предполагает обустройство котлована. Он применяется в том случае, если в доме планируется цокольный этаж либо обширное подвальное помещение.

Цены на фундаментные работы

Цена на строительство фундамента под ключ рассчитывается для каждого заказа индивидуально. Она зависит от:

  • сложности и индивидуальных особенностей проекта;
  • рельефа местности и специфики почвы на участке;
  • удаленности объекта от города;
  • типа возводимого фундамента;
  • объема задач;
  • стоимости используемых материалов.

Как правило, оплата стоимости фундамента разбита на 3-4 этапа, прописанных в договоре. Это позволяет заказчику поэтапно контролировать процесс строительства, снизить финансовые риски, не отдавая всю сумму разом. Последний платеж осуществляется только после подписания акта приемки-сдачи работ.

Расходы на монтаж фундамента составляют примерно 1/3 стоимости строительных работ в целом. Однако экономить на фундаменте не следует, так как именно эта часть сооружения является основополагающей и определяющей для всех последующих работ.

Проконсультироваться по вопросам строительства фундамента, а также узнать о скидках и акциях, которые регулярно проводит компания «ИЖС», можно по телефону +7 (4012) 52 53 92.  

Калининград, ул. Яблоневая Аллея 1, офис 45
Отправьте нам сообщение
Наши менеджеры свяжутся с Вами при первой же возможности